财务表现 - 公司上半年住房收入增长12%至13.1亿英镑，总完工量增长4%至4605套，平均售价上涨8%至284047英镑 [2] - 上半年基础营业利润增长13%至1.72亿英镑，税前利润基本持平为1.467亿英镑 [4] - 基础营业利润率同比上升10个基点至13.1%，全年目标利润率维持在14.2%-14.5% [5] - 净现金减少2.272亿英镑至1.23亿英镑，中期股息维持在每股20便士 [5] 运营数据 - 私人住宅完工量达3987套，全年完工量目标维持在11000-11500套，2026年目标12000套 [3] - 私人销售率(不包括批量销售)从0.59提升至0.62 [4] - 6月底后5周内净私人销售率为0.61，高于去年同期的0.55 [7] - 私人远期订单同比增长11%至12.5亿英镑，平均售价上涨1.3%至292800英镑 [8] 市场环境与战略 - 利率下调、贷款规则放宽和实际工资增长改善了买家购买力 [3] - 市政税、国民保险、印花税和能源账单上涨以及宏观经济不确定性影响了消费者信心 [4] - 公司通过垂直整合、增加内部生产和针对性激励措施保护利润率 [8] - 维持销售网点增长、确保远期销售和提高运营效率的战略有助于2026年利润率提升 [8] 管理层评论 - 首席执行官表示在市场环境挑战下仍实现增长，平均售价、销售、完工量、规划审批、活跃工地和远期订单均有所上升 [7] - 公司已确保约80%的私人住宅完工量和100%的合作项目完工量，为下半年做好准备 [8] - 分析师认为公司在面临 affordability 压力和宏观经济不确定性的情况下仍保持稳定进展 [8]