交易概述 - 理文造纸间接全资附属江苏造纸向理文化工间接全资附属江苏化工转让土地使用权 代价约为人民币6753万元 [1] - 土地位于江苏省常熟经济技术开发区兴港路6-8号 总占地面积74937平方米 土地用途为工业用地 [1] - 土地使用期限将于2059年10月12日至2060年10月20日期间结束 [1] 交易背景 - 江苏造纸于2010年取得土地使用权的原收购成本约为人民币2270万元 [1] - 该土地为理文造纸集团闲置资产 未用于当前生产营运 [1] 理文造纸交易动因 - 土地出售有助于优化资产架构并提升内部土地使用整体效率 [1] - 出售产生的额外收入将加强集团财务状况并支持业务发展 [1] 理文化工交易动因 - 江苏化工计划扩展现有产品线 该土地邻近其现有生产厂房 [2] - 地理位置优越可降低新厂房施工成本 [2] - 邻近现有厂房有利于统一管理并优化安全生产布局 [2] - 有利于提升物料运送效率 创造更大经济效益及长期发展潜力 [2] - 交易将提升整体营运效率及效益 [2]