从二手房来看，房价下行趋势有所增强，结合安居客线上数据，找房热度回落、在架时长延长，亦反映 出市场需求持续疲软，虽挂牌供应和作业活力略有改善，但难抵负向影响，也与季节性淡季及购房者市 场信心有关。 值得关注的是，高能级城市价格韧性依然较强，但市场情绪有所趋冷，例如上海挂牌时长增长 12.23%，弱二线及三四线则面临"量价双杀"、库存压力突出。 安居客数据显示，7月144m²以上大户型搜索量同比上涨明显，核心城市低密洋房、地铁盘去化周期有 所收窄，预计三季度改善型需求可能成为市场主力，推动成交量结构性回暖。未来随着城市更新项目如 城中村改造、老旧小区升级将成为新增长点，也会同步带动改善需求增长。 张波表示，近期各地政策频出，尤其是北京五环外限购放松，给8月市场带来了一定热度。同时，各地 持续推出或执行以旧换新、房票安置、公积金松绑等政策，意图打通置换链条，不过政策施行效果以及 执行力度还需在8月市场继续观察。 新华财经上海8月15日电（谈瑞）国家统计局最新发布的数据显示，7月份，70个大中城市中，各线城市 商品住宅销售价格环比下降，同比降幅整体有所收窄。 具体来看，7月份，一线城市新房价格环比下降0.2%，降幅 ...