周末成交量表现 - 中原地产十大屋苑周末录得4宗成交 按周急跌69.2% 创12个周末新低 其中8个屋苑录得零成交 [1] - 美联物业十大指标屋苑周末录得7宗成交 较上周末17宗高位按周回落58.8% [1] - 按区域统计：港岛区三大屋苑成交3宗（按周跌40%） 九龙区四大屋苑成交2宗（按周跌75%） 新界区三大屋苑成交2宗（按周跌50%） [2] 市场动态与影响因素 - 台风天气影响看房活动 二手市场笋盘被大量消化 增加买家入市难度 [1] - 发展商持续减价推售新盘 分流二手客源至一手市场 导致周末一手市场畅旺且货尾单位销售理想 [1] - 8月多个全新盘及余货盘销售反应不俗 反映置业需求强劲并刺激购买力释放 [1] 市场前景预期 - 15大屋苑成交连续两周企稳双位数（本周录13宗） 反映市场仍具承接力 [1] - 市场预期美国年底前多次减息 若香港跟随将形成低息环境 有利楼市后市发展 [1] - 预计二手交投短期内平稳发展 整体楼市年底前表现向好 第三季楼价有望录得升幅 [1]