行业概况 - 美国大麻行业2024年合法销售额达360亿美元 2030年预计增长至超过700亿美元 [1] - 联邦重新分类大麻至Schedule III的提议可能降低运营商税负并提升盈利能力 增强REIT租户稳定性 [1] - 行业扩张催生对种植和零售设施的显著需求 大麻REIT为运营商提供资本同时为投资者创造稳定收入流 [1] 技术分析 - 技术分析在交易中起关键作用 许多股票正在测试重要支撑和阻力位 [2] - 移动平均线和成交量趋势用于确认突破 但行业仍对政治新闻敏感且波动性高 [2] - 结合技术纪律与风险管理至关重要 包括止损和头寸规模控制以管理风险敞口 [2] Innovative Industrial Properties (IIPR) - 美国最大大麻REIT 在19个州拥有108处物业 总计超过900万平方英尺可租赁面积 [3][5] - 最新季度收入6200万美元 净利润超2500万美元 每股收益0.86美元 [5] - 季度股息1.90美元 宣布向生命科学平台投资2.7亿美元 混合收益率超14% [5] NewLake Capital Partners (NLCP) - 在12个州拥有34处物业 包括19个零售点和15个种植设施 租给13个不同租户 [6] - 第二季度收入1290万美元 FFO为1140万美元 季度股息每股0.43美元 [8] - 流动性超1亿美元 债务资产比仅1.6% 无债务到期直至2027年 [8] Chicago Atlantic Real Estate Finance (REFI) - 商业抵押REIT 贷款组合规模超4.2亿美元 涉及约30个投资组合公司 [9] - 贷款结构40%固定利率和60%浮动利率 组合到期收益率约16.8% [9][12] - 最新季度每股可分配收益0.51美元 净利润近900万美元 维持季度股息0.47美元 [12]