LPR报价情况 - 8月1年期LPR报价为3.0%，5年期以上LPR报价为3.5%，均与上月持平 [1] - LPR报价连续三个月保持不动，符合市场预期 [1] - 8月政策利率保持稳定，LPR报价的定价基础没有变化 [1] - 商业银行净息差处于历史最低点，报价行缺乏主动下调LPR报价加点的动力 [1] 宏观经济与政策展望 - 上半年宏观经济稳中偏强，短期内通过引导LPR报价下调强化逆周期调节的必要性不高 [1] - 7月宏观经济数据波动下行，三季度经济下行压力可能加大 [2] - 外需有可能较快放缓，政策利率及LPR报价有下调空间 [2] - 四季度初前后央行有可能实施新一轮降息降准，带动LPR报价跟进下调 [2] - 当前物价水平偏低，货币政策在适度宽松方向上有充足空间 [2] 房地产市场政策预期 - 下半年稳楼市政策需要进一步加力，可能通过单独引导5年期以上LPR报价下行 [2] - 推动居民房贷利率更大幅度下调是缓解实际居民房贷利率偏高问题的关键 [2] - 下调房贷利率有助于激发购房需求，扭转楼市预期 [2]