政策核心内容 - 广州推出商业性个人住房贷款转住房公积金个人住房贷款实施办法 允许符合条件的商业贷款转为公积金贷款 [1] 申请条件 - 原商业贷款住房需为广州行政区域内自住住房 排除组合贷款、贴息贷款及非购房抵押贷款 [1] - 原商业贷款银行须为广州公积金贷款承办银行且贷款未结清 [1] - 原商业贷款放款需满3年以上 [1] - 申请人须为原商业贷款借款人及房屋产权人 产权人仅限配偶和未成年子女 [1] - 贷款房屋需取得房地产权属证书 [1] - 房屋不得设立除原商业贷款外的抵押登记 无查封、保全、居住权等权利限制 [1] - 申请时该房屋须为产权人家庭在广州唯一住房 [1] - 原商业贷款申请前12个月内无逾期记录 [1] - 申请人需在广州开户并累计缴存住房公积金满60个月及以上 [1]