作者背景 - 作者为全职价值投资者 专注于使用经典价值比率构建投资组合 [1] - 具备私人信贷和商业地产夹层融资领域工作经验 曾服务于家族办公室 [1] - 精通商务及法庭场景中文 曾担任法庭口译员 [1] - 拥有多年中国及亚洲地区工作经历 [1] - 曾与Witkoff Group、Kushner Companies、Durst Organization及Fortress Investment Group等顶级商业地产开发商合作 [1] 持仓披露 - 作者通过股票、期权或其他衍生品持有TGT（Target公司）和WMT（沃尔玛公司）的多头头寸 [2] - 文章为作者独立完成 反映其个人观点 [2] - 除Seeking Alpha平台稿酬外 未获得其他补偿 [2] - 与提及股票公司无业务关联 [2] 内容性质说明 - 文章信息仅作一般性参考 不构成财务建议 [3] - 作者未持有金融顾问、注册会计师等专业资质 [3] - 内容基于个人观点、研究及经验 可能不适用于特定财务场景 [3] - 过往业绩不预示未来结果 不构成投资 suitability 建议 [4] - 观点不代表Seeking Alpha整体立场 [4] - 平台分析师包含专业投资者及未持牌个人投资者 [4]