业绩预期 - 公司预期2025上半年除税前亏损2亿至2.4亿港元 较2024年同期未经审核除税前亏损2.75亿港元收窄9%至27% [1] - 亏损主要源于中国投资物业公允值减少 财务担保合约损失拨备 及收购广州购物中心连带银行贷款的财务成本 [1] 亏损原因 - 中国投资物业公允值出现下降 [1] - 为非集团公司银行借款与境内银行签订的财务担保合约计提损失拨备 [1] - 收购广州购物中心相关银行贷款产生额外财务成本 [1]