政策举措与实施成效 - 广西推出房票安置扩面 危旧房改造提速 使用住房公积金增值收益收购存量商品房 城中村改造有序推进等房地产政策组合拳 [1] - 通过收购存量商品房 优化安置方式 加大住房消费支持力度推动解决商品房库存量较大影响市场投资预期的问题 [1] - 已成为全国第一批完成收购项目落地 第一批获得配售型保障房收购贷款 发放第一份配售型保障房不动产权证 第一个对收购存量住房实施财政奖补的省区 [1] 库存消化与销售表现 - 截至6月底收购存量商品房2万套 拉动全区商品房销售面积增速9.35个百分点 [1] - 通过房票安置 以购代建 危旧房改造拆旧买新消化存量商品房40万平方米 [1] - 全区商品房库存同比下降21.1% 1-7月新建商品住宅销售面积同比增速5.7% 增速排名全国第6位 [1] 城中村改造投资拉动 - 统筹推进南宁 柳州 桂林3市19个城中村改造项目 有效拉动房开投资 [1] - 上半年城中村改造完成投资63.66亿元人民币 支撑全区房地产开发投资增长10.2个百分点 [2] - 柳州市城中村改造带动土地市场回暖 上半年土地购置费同比增长164.4% [2] 市场需求与项目反响 - 改造城中村规划建设完整社区补齐民生配套短板 有效激发居民购房需求带动住房消费 [2] - 南宁市鸡村城中村改造项目配套商品房开盘当天几近售罄 [2] - 旅居 康养型商品房项目越来越受欢迎 多地好房子项目热销 [2] 未来政策方向 - 以好房子供给引领住房消费升级 完善存量房消化机制和购房支持政策 [2] - 有力有序推进收购存量房 创新运用文旅+购房 赛事+购房等情绪消费场景和房源利用方式 [2] - 积极稳妥推进投资企稳回升 更大力度推动房地产市场止跌回稳 [2]