政策动向 - 国务院会议提出采取有力措施巩固房地产市场止跌回稳态势[1] - 平安证券指出地产潜在政策空间犹存[1] 股价表现 - 万科企业涨8.9%报5.63港元[1] - 远洋集团涨7.63%报0.127港元[1] - 融创中国涨5.92%报1.61港元[1] - 龙湖集团涨5.88%报11.35港元[1] 市场结构分化 - 二手房市场定位刚需客群 呈现以价换量特征[1] - "好房子"定位改善需求客群 供应相对有限且短期热度有望持续[1] 企业业绩表现 - 部分房企报表端出现改善迹象 滨江和建发中报实现同比正增长[1] - 上半年房企业绩分化明显 布局核心城市的开发商和物业公司表现优异[1] - 滨江集团、建发国际、绿城服务、滨江服务等利润增速均达两位数[1] - 此前亏损房企上半年仍面临较大亏损压力[1] 机构投资观点 - 中信建投看好优质商业地产公司及布局核心城市的开发商与物业公司[1] - 平安证券认为改善型需求产品短期热度有望持续[1]