核心财务表现 - 2025年上半年实现收入13.74亿元 毛利率40% 归母净利润2.56亿元 净利率19% [1] - 首次实施中期分红 每股派息0.076元 [1] - 上半年实现毛利5.50亿元 毛利率和净利率分别保持在40%和19% [6] 业务拓展与结构 - 新拓代建费50亿元 同比增长19% 新拓建筑面积1989万平方米 同比增长14% [3] - 商业代建占比提升至82% 私营企业委托方占比达37% 同比增长7个百分点 [3] - 一二线城市项目占比保持在58% 中标率同比提升15个百分点 重复委托率较去年底上涨4个百分点 [3] 运营效率提升 - 关键节点按时达成率提升至92% 营销费率从3.23%降至2.20% 决策周期缩短约50% [3] - 完成45个项目交付 总计465万平方米 占代建行业TOP10企业交付总量60% 交付满意度达92% [6] 战略布局与发展 - 从前端拓量 中端提效 后端保收三个维度协同发力 形成业务增量-运营增效-资金增值正向循环 [6] - 积极探索海外代建模式 依托股东中交集团在基建及海外市场资源 [6] - 市占率连续9年超20% 2024年底达22.1% 2025年上半年继续提升 [7] 资产与订单储备 - 在手订单建筑面积1.265亿平方米 77%位于核心城市群 待开发面积占比38.4% [7] - 经营性现金流逐步修复 合同资产和应收款上涨压力放缓 [4]