香港私人住宅楼价指数 - 2025年7月香港私人住宅楼价指数为287.9点，环比上升约0.42%，连续四个月上涨 [1] - 楼市受印花税政策及发展商去库存带动，租务旺季推动租金指数上升，租客"转租为买"促使交投回暖 [1] - 整体楼市转势向好，预计楼价持续上升 [1] 香港私人住宅租金指数 - 2025年7月私人住宅租金指数为196.3点，环比上升0.56%，连续八个月上涨 [1] - 租金升至过去五年最高水平，主要受各项人才计划推动 [1] - 未来租金走势取决于政策推动"转租为买"、宏观经济发展及息口趋势 [1]