核心财务表现 - 实现合约物业销售额人民币1,201.5亿元 位居全行业第二 [1] - 收入人民币832.2亿元 除税前溢利人民币130.0亿元 核心股东应占溢利人民币87.8亿元 [1] - 宣布派发中期股息每股港币25仙 [1] 销售与市场地位 - 香港及北上广深五个城市合约销售额达人民币556.4亿元 占系列公司（不含中海宏洋）合约销售额53.7% [1] - 北京合约销售金额人民币304.5亿元 香港/上海/广州/深圳均超50亿元 [1] - 在14个城市销售额位居当地市场第一 [1] 产品与技术创新 - "中海好房子 Living OS 系统"落地 基于数字基建/整合链接/数智定制三大核心能力构建平台 [2] - 北京万吉玖序/上海云邸玖章等项目逆势热销 量价兼得 [2] 土地投资策略 - 1-7月获取22幅地块 权益购地金额人民币550.1亿元 投资规模行业第一 [2] - 一线和强二线城市投资占比86% 坚持主流城市/主流地段/主流产品策略 [2] - 下半年北京树村/西黄村/深圳后海/大运/上海普陀等重点项目将集中推售 [2] 商业运营表现 - 商业物业运营收入人民币35.4亿元 一线城市项目收入占比提升至47% [2] - 北京中海大吉巷开业出租率96% 首日客流超20万人次 活化三千余平方米文化保育区 [2] 财务健康与融资能力 - 剔除预收款资产负债率45.7% 净借贷比率28.4% 现金短债比4.9倍 保持"绿档" [3] - 在手现金人民币1,089.6亿元 占总资产12.1% [3] - 平均融资成本2.9% 处于行业最低区间 分销及行政费用合计占收入3.8% [3] 行业评级地位 - 行业唯一获两家国际评级机构给予A-级评级的内房上市公司 [3]