政策调整核心内容 - 多地发布楼市新政 包括苏州取消限售和淮南推出购房补贴等措施 体现巩固房地产市场止跌回稳的政策导向 [1][2][3] 苏州政策调整 - 取消市区新建商品住房2年限售政策 即日起实施 有特殊限制转让要求的住房除外 [2][3] - 政策调整降低居民改善住房交易成本和时间成本 激发市场活力 支持以小换大和以旧换新等改善型需求 [3] - 政策继续贯彻房住不炒定位 在提升市场灵活性同时重视风险防控 [4] 淮南政策内容 - 发放购房和购买车位补贴 购买新房按实际缴纳契税金额50%比例补贴 特定群体按70%比例补贴 购买车位按100%比例补贴 [5] - 支持人才购房 新引进人才购买首套商品住房且总价不低于50万元 按人才等级给予补贴 正高级职称人才按购房款30%给予不超过50万元补贴 博士和副高级职称人才按25%给予不超过30万元补贴 硕士研究生和高级技师人才给予8万元补贴 本科和中级职称人才给予5万元补贴 专科和高级技工人才按实际缴纳契税100%补助 [6] - 支持团购商品住房 一次性购买5套以上新房每套按契税70%比例补贴 购买10套以上每套按100%比例补贴 鼓励房企给予更大幅度价格优惠 [6] - 发放购房联动消费券 购买新房发放价值3000元家居 家电和汽车消费券 鼓励提高购房补贴标准 [7] - 金融支持政策 降低个人住房贷款最低首付比例和贷款利率 优化商业贷款首套房认定标准 下调公积金贷款利率 [7]