项目进展 - 杭州2024年启动住宅老旧电梯更新行动 目标年度更新7000台 [1] - 截至新闻发布会时已累计完成4353台更新 覆盖2993个楼道单元12.7万户居民 [1] 资金支持 - 国家超长期特别国债重点支持使用15年以上电梯更新 优先支持20年以上电梯 [2] - 杭州对获国债补贴的电梯追加每台最高2万元补助 [2] - 未获国债补贴项目可获市区两级财政30%工程费用补助 每台最高6万元 [2] - 资金缺口可通过住房公积金 物业维修资金和公共收益等方式补充 [2] 实施机制 - 采用"业主主体 政府支持 依法依规 积极推进"工作原则 [3] - 更新过程划分为三个阶段和九个具体环节 包括统一意愿 制定方案 组织表决和安装施工等 [3] - 通过网格议事日 业主开放日等平台汇集民意 采用分批分梯施工方案减少影响 [3] - 拱墅区案例显示19台电梯中已完工16台 3台施工中 [3] 质量保障 - 制定选型配置推荐指南 包含十项基本配置和五项推荐增配项目 [4] - 采用标准合同范本 明确部件质保期 交付时间 施工安全和违约责任 [4] - 加强安全监管检查制度落实 设备运行和维保质量 完善维保单位信用评价体系 [4]