销售业绩表现 - 2025年上半年实现合约销售额1201.5亿元 全口径及权益销售金额均位列行业第二 [1][3] - 北京市场销售额达304.5亿元 市占率位居当地第一 [1][3] - 一线及核心城市（北京/上海/广州/深圳/香港）合计销售额556.4亿元 占集团合约销售额53.7% [3] 财务表现 - 集团收入832.2亿元 除税前溢利130.0亿元 核心股东应占溢利87.8亿元 [3] - 期末在手现金1089.6亿元 占总资产12.1% 现金短债比达4.9倍 [5] - 平均融资成本2.9% 为行业最低区间 保持"三条红线"绿档标准（剔除预收款资产负债率45.7% 净借贷比率28.4%）[5] 产品与运营创新 - 推出"中海好房子Living OS系统" 涵盖4大维度16大产品系统 满足172项客户需求 [4] - 28个项目应用新系统 包括北京万吉玖序、上海云邸玖章等重点项目 [4] - 商业物业运营收入35.4亿元 一线城市项目收入占比提升至47% 北京中海大吉巷项目开业首日客流量超20万人次 出租率96% [4] 土地投资策略 - 2025年1-7月新增22幅地块 权益购地金额550.1亿元 投资规模行业第一 [8] - 一线和强二线城市投资占比达86% 北京海淀树村地块75.02亿元 上海普陀及静安地块投资额超118亿元 [8] 可持续发展成就 - 发布行业首份《应对气候变化白皮书》 LSEG评分全球房地产行业第一 MSCI评级A级 [8] - 晨星Sustainalytics评分13.9分（低风险） 位列内房企业第一 全球前3% [8] - 获惠誉及标普A-评级 穆迪Baa2评级 为行业唯一获两家国际机构A-评级的內房上市公司 [5] 股息派发与股东回报 - 董事局宣布派发中期股息每股港币25仙 [6]