核心财务表现 - 上半年收入约199.9亿元 同比减少41.7% 主要因物业销售收入下降50.1%至140亿元 [1] - 公司拥有人应占亏损约128.1亿元 亏损同比减少14.4% [1][3] - 毛亏损20.8亿元 其他开支与亏损达75.4亿元 包括出售附属公司亏损29.9亿元及诉讼拨备20.0亿元 [3] 业务板块表现 - 物业销售收入占比70% 文旅与物管收入合计56.4亿元 占总收入比重提升至28.3% [1][5] - 融创服务实现扭亏为盈 归母净利润1.2亿元 在管规模达2.9亿平方米 [5] - 文旅业务收入21.7亿元 乐园演绎内容成为新IP 商业客流与销售数据同比上升 [5] 债务重组进展 - 境内154亿元债务重组方案已获通过 预计2023年底前完成执行 [6][7] - 境外95.5亿美元债务重组获超75%债权人支持 计划2025年底前完成法庭程序 [7] - 有息负债降至2548.2亿元 同比减少226.1亿元 [7] 土地储备与销售 - 上半年销售金额235.5亿元 总土地储备1.24亿平方米 [2] - 权益土地储备8624万平方米 其中未售权益土储6306万平方米 [2] 行业环境与战略方向 - 房地产市场整体恢复仍需较长时间 核心城市地段将逐步企稳 [1] - 公司聚焦保交付与债务风险化解 通过盘活资产推动回归健康发展轨道 [7]