战略合作与投资计划 - 通力电梯与深圳前海管理局签署战略合作协议 宣布在粤港澳大湾区启动重大投资计划 包括设立南方总部 建设研发中心及智慧物流与装配中心 [1] - 南方总部预计2026年初投用 形成中国"双总部、协同联动"格局 新总部聚焦区域市场拓展、客户服务及资源整合 [2] - 智慧物流中心已于2024年7月开工 预计10月投入使用 将作为南方供应链核心枢纽 辐射大湾区城市群 [4] 市场布局与区域战略 - 通力1996年进入中国市场 在苏州昆山和湖州南浔设立生产基地 昆山工业园是全球最大生产基地和最大海外研发中心 [2] - 中国大陆最高10座建筑中有5座采用通力客流解决方案 [2] - 深圳研发中心将聚焦电梯更新改造及数字化维保服务创新 依托深圳产业生态与技术优势 加强内地与香港合作 [3] 业务发展重点 - 中国在用电梯约1100万台 运行超15年的老旧电梯占比不足10% 但比例正快速上升 [5][6] - 通力重点布局更新改造和数字化维保两大领域 与深铁集团合作基础建设更新方案 与万科集团深化商业综合体数字化维保服务 [3] - 智慧物流中心启用后 香港更新改造方案配送时间将缩短20% 通过本地化采购构建更敏捷的供应链体系 [4] 竞争优势与技术创新 - 通力拥有全链条数字化和可持续解决方案两大核心优势 将数据驱动决策融入运营 倡导绿色创新普惠化 [6] - 通力在全球推出业界首个智能电梯产品系列 运用人工智能实现"服务透明化" 将传统师徒模式升级为数字化服务体系 [6] - 双总部将通过强化本地化团队建设 建立跨区域协同机制 供应链就近布局三项举措实现协同发展 [4] 区域发展机遇 - 粤港澳大湾区正建设世界级城市群 城市更新与智慧城市建设推动定制化电梯更新改造及智能维保服务需求增长 [3] - 前海产业生态雄厚 地理位置优越 交通网络便捷 政策支撑高效 为跨境协同提供独特优势 [1] - 深圳及前海打造国际一流营商环境 吸引跨国企业区域总部 通力南方总部布局呼应这一战略方向 [2]