新京报贝壳财经记者 俞金旻 编辑 陈莉 校对 柳宝庆 政策杠杆撬动上海楼市。 8月25日，上海市住房城乡建设管理委、房屋管理局等六部门联合印发《关于优化调整本市房地产政策 措施的通知》，涉及住房限购、公积金、住房信贷、住房税收等6项调整。 一天后，该政策落地生效。 新政出台后的第一个周末（8月30日至31日），上海楼市反应迅速。新京报贝壳财经记者实地走访青 浦、徐泾等外环外热门板块发现，新房售楼处看房量大增，二手房咨询回升明显，房东降价迎合市场。 政策松绑释放的购房需求，正从咨询、带看逐步转化为实际成交。 9月1日，上海房贷利率新一轮调整正式开始。有上海房贷客户告诉贝壳财经记者，今早她已在银行手机 App上完成了将存量房贷从二套房贷利率调整为当前首套房贷利率的操作，利率已从以前的3.45% （LPR-5BP），下调至3.36%（LPR-14BP），降幅达到9个基点。 贝壳财经记者获悉，建设银行、北京银行等多家银行已经开启了存量房贷二套利率转首套利率的相关流 程。 ▲ 8月30日下午，青浦区重固镇附近多个新楼盘迎来消费者，车辆沿马路两侧一字排开。新京报贝壳财 经记者俞金旻 摄 ▲ 8月30日下午，上海青浦区保利 ...