业务运营表现 - 公司今年新增10个购物中心 带动租金增长10% [1] - 上半年同店销售增长3% 客流量增长8% [1] - 各业务产生正现金流 负债及成本持续降低 [1] 财务结构优化 - 信贷贷款多被资产支持营运贷款取代 [1] - 利润规模将于今年因去库存而触底 [1] 投资评级与估值 - 目标价由11.7港元上调至15.8港元 [1] - 维持买入评级 [1]