深圳市场方面，据深圳贝壳研究院统计，8月全市二手房成交5061套，其中住宅成交4175套，环比下降 10.3%，但同比上涨9.8%。实时成交方面，8月成交量环比7月增长21.8%，主要原因包括市场上高性价 比房源增多，吸引部分前期积累的购房需求加速入市；二是股市行情向好令市场信心增强，部分市民从 股市获利后加快置业计划。 刚刚过去的8月，广州和深圳的二手房市场维持一定热度，成交量都处于"活跃区间"。 据广州市房地产中介协会发布的最新数据，8月（统计周期为7月26日至8月25日），广州市二手住宅网 签套数和面积分别为8700套、84.99万平方米，交易维持在8000套以上这一较为活跃的区间。 该协会表示，8月份炎热多雨天气等多因素对二手房成交有一定影响，但从前8个月情况来看，成交同比 环比均有所增长。数据显示，今年前8个月（统计周期为2024年12月26日至2025年8月25日），广州市二 手住宅共网签74275套和742.91万平方米，同比分别增长7.62%和7.40%。 有分析人士表示，广州二手市场继续以"稳"为核心，买卖双方展开理性博弈，但近期市场呈现"刚需托 底、改善补位"的新特征。改善型市场的交易热度 ...