政策调整与市场反应 - 8月8日北京对住房限购及住房公积金政策进行了调整优化 政策落地后房地产市场出现积极变化 [1] - 8月份北京新建商品住宅网签成交2824套 环比增长2.3% 二手住宅网签量13119套 环比增长4.1% [2] - 北京房地产中介行业协会表示 取消五环外限购套数后市场出现积极变化 二手房与新房带看数据有所增加 [2] 土地供应情况 - 9月3日北京市规划和自然资源委员会发布2025年第七轮拟供应商品住宅用地清单 涉及8宗地 建筑规模约63万平方米 [3] - 本轮推出的地块全部位于轨道交通站点周边 市场需求突出且基础设施和公共服务配套较为完善 [3] - 位于二环内的东城区天坛街道项目及位于国贸的朝阳区建外街道项目受到市场高度关注 [3]