财务表现与股息政策 - 全年每股盈利持平 派息率维持50%水平 股息率达4.1% [1] - 净负债率由2025上半财年17.8%降至全年15.1% [1] - 融资成本由去年同期4.4%降至3.7% 受益于人民币及港元浮动利率债务配置优化 [1] 业务运营与销售目标 - 本地物业发展全年合约销售额达423亿元 较去年同期256亿元增长65% [1] - 集团设定2026财年合约销售目标为300亿港元 [1] - 预计2026财年将录得超过300亿元未入账销售 利润率水平保持稳定 [1] 资产与投资物业前景 - 管理层对香港写字楼及零售市场前景持建设性看法 尽管续租租金录得负增长 [1] - 2026至2027财年九龙高铁站上盖IGC及上海徐家汇中心(ITC)投资物业收入将显著提升 [1] - 摩根士丹利给予目标价102.3港元 相当于每股资产净值折让50% [1] 资本管理策略 - 公司目前不考虑回购股份或设立C-REIT [1] - 评级维持"增持" 估值采用综合方式计算 [1]