长江商报消息 ●长江商报记者 刘倩雯 "金九银十"开局，核心城市土地市场率先迎来开门红。9月5日，北京市成功出让朝阳区、丰台区2宗涉 宅用地，总成交价高达33.46亿元。 这只是近期核心城市土地市场火热的一个缩影。中指研究院数据显示，前八个月全国300城住宅用地出 让金同比增长16%，多个一线、二线城市溢价率超10%。在政策宽松与市场分化的背景下，稀缺核心地 段地块成为房企竞逐焦点，高溢价成交频现，土地市场正释放出新一轮积极信号。 稀缺地块成竞逐焦点 9月5日，北京迎来土地市场的重要节点，成功出让朝阳区、丰台区2宗涉宅用地，总成交价高达33.46亿 元。其中，朝阳区呼家楼南里地块位于东三环至四环之间，是CBD核心区近十年来首次推出的住宅用 地。该地块最终由北京首都开发股份有限公司以4.46亿元竞得，成交楼面价高达8.1万元/平方米。业内 人士分析指出，呼家楼地块独特的地理位置和CBD核心区的稀缺属性，使该地块成为市场焦点。在当 前政策环境逐步宽松、市场分化加剧的背景下，呼家楼地块的成交结果将为北京核心区高端住宅市场提 供重要的价格参考指标。除朝阳外，北京丰台区亦有涉宅用地同步成交，2宗地块合计贡献33.46亿 ...