房地产板块市场表现 - 碧桂园股价上涨23.53%至0.63港元 [1] - 中国海外宏洋集团股价上涨5.08%至2.48港元 [1] - 世茂集团股价上涨4.92%至0.32港元 [1] - 富力地产股价上涨4.35%至0.72港元 [1] 政策动向与市场影响 - 深圳发布楼市新政放松非核心区域限购并取消商贷利率区分首套与二套房 [1] - 北上深一线城市优化限购政策推动四季度地产成交量预期反弹 [1] - 政策促进房地产市场整体朝止跌回稳方向迈进 [2] - 存量收储及城中村改造加速推进改善住房供求关系 [2] 机构观点与投资逻辑 - 国金证券建议逢低配置地产股因板块估值偏低且受美联储降息预期刺激流动性 [1] - 房价在止跌回稳过程中可能维持小幅度震荡 [2] - 积极财政政策与宽松货币政策加速行业止跌回稳进程 [2]