物管航道提质增效，城市空间板块占比提升 期内物业航道收入增长1.1%至51.6亿元，毛利率下降0.1个ppt至18.8%，主要由于社区空间的非业主及业 主增值服务收入下滑1.6%的影响，但城市空间收入同比增长15.1%。期末总合约面积4.5亿平米，总在管 面积4.2亿平米，较2024年底分别增长1.8%及0.4%;期末城市空间在管面积增长1.8%至1.27亿方，占公司 全业态在管面积的30.2%，收入占比提升至18.4%。城市空间板块合同回款率同比增长1.1个百分点至 83.8%。 2025年上半年公司收入录得85.24亿元，同比增长6.5%。整体毛利率为37.1%，同比提升3.1个ppt。核心 净利润同比增长15.0%至20.1亿元，核心净利润率提升1.4个ppt至23.6%。拟派发中期股息每股0.53元， 同时派发特别股息每股0.35元，按核心净利润口径，中期派息率达100%。截止2025年中期，公司总合 约面积约4.7亿方，总在管面积约4.3亿方，在管面积中协力厂商占比为59.3%。 商业航道规模效率双提升，领导地位不断巩固 期内商管航道收入为32.7亿元，同比增长14.6%。毛利率提升5.2个ppt至 ...