新华财经上海9月10日电 （谷青竹） 今年以来，产业园区"零租金"现象在全国多个超大城市相继涌现， 从3月深圳提出"只收梦想不收租金"，到7月杭州"润苗计划"给予科技型初创企业最长可达5年的零租金 创业空间，这一以"空间让利"为核心的实践，正成为地方政府探索招商模式转型的最新集体路径。 在这股浪潮中，上海临港集团推出的"超级个体288行动"（以下简称"288"）及其首发核心载体"零界魔 方"项目尤具差异化探索价值——不仅创新叠加"办公免租"与"住宿免租"双重支持，全链条减免创业起 步者的生存成本；更突破性地将支持触角延伸至创新链条最前端的"微小单元"，为超大城市培育新质生 产力提供了更具前瞻性的实践样本。 培育"-1到0"阶段的超早期创新力量 华东师范大学城市发展研究院院长、终身教授曾刚告诉新华财经，产业园区推出"零租金"优惠并非新鲜 事，本轮"零租金"现象集中涌现，其背后有着清晰的现实逻辑：一方面是疫情后传统产业增长动能趋 缓，产业发展对创新培育的需求更为迫切；另一方面是《公平竞争审查条例》《全国统一大市场建设指 引（试行）》等政策相继出台，对地方招商引资以往依赖的土地优惠、税收返还、财政补贴"三板斧"作 ...