交易概述 - 房利美于2025年9月10日宣布其第三十五笔再履约贷款出售交易的中标方为太平洋投资管理公司[1] - 该交易于2025年8月12日宣布，包含3，044笔贷款，未偿本金余额总额为559，090，747美元，以一个资产池形式出售[1] - 交易预计于2025年10月3日前完成，花旗环球市场有限公司担任此次交易的顾问[1] 交易资产池详情 - 中标资产池包含3，044笔贷款，未偿本金余额总额为559，090，747美元[1] - 平均贷款规模为183，670美元，加权平均票面利率为3.71%[1] - 加权平均经纪人估价意见贷款价值比为45%[1] - 覆盖出价（即第二高出价）为未偿本金余额的85.07%（经纪人估价意见的31.42%）[1] 再履约贷款定义与买方义务 - 再履约贷款指曾经或当前逾期但已恢复正常还款一段时间的贷款[2] - 买方必须向在贷款出售完成后五年内再次违约的任何借款人提供减损补救方案[2] - 所有购买者必须遵守出售时已批准或正在进行的减损措施，包括贷款修改[2] - 购买者在启动任何贷款的止赎程序前，必须向逾期借款人提供一系列减损方案，其中可能包括本金减免[2]