规划获批与定位 - 《模式口历史文化街区保护规划（2024年—2035年）》获批，是《北京历史文化名城保护条例》施行后全市首个获批的历史文化街区保护规划 [1] - 规划旨在引导模式口成为首都历史文化新地标，打造历史文化保护传承与城市更新发展相融合的示范样板 [1][5] 街区价值与资源 - 街区位于石景山区，面积54公顷，是京西古道的重要组成部分和本市第二批历史文化街区 [2] - 体现三大历史文化价值：京西古道带动区域发展的历史见证、京畿传统村落格局的活态范例、山水城文化融合的物质载体 [2] - 历史文化资源丰富，包括全国重点文物保护单位法海寺和承恩寺，市级文物保护单位田义墓等 [2] - 模式口大街是北京通往塞外的“驼铃古道”，保留完整空间结构与街巷肌理 [2] 保护内容与范围 - 规划明确8项街区保护内容，其中5项为《条例》明确内容：不可移动文物14处、历史建筑8处、传统胡同2条、传统地名2处、古树名木67棵 [3] - 另有3项支撑街区核心价值特色的保护内容，包括传统风貌建筑、历史构筑物等 [3] - 核心保护范围面积15.44公顷，为历史风貌集中展示区域，其余为街区发展建设控制区域和山水格局保护区域 [3] 建筑与院落保护要求 - 不可移动文物、历史建筑及潜在历史建筑不得擅自迁移、拆除 [3] - 针对不可移动文物院落，要求完整保留院落历史格局原貌，拆除院内非文物建筑 [3] - 针对历史建筑院落，要求保留院落主体格局，逐步整治不相符的建（构）筑物 [3] - 一般传统风貌建筑应以维护修缮为主，与传统风貌协调的现代建筑近期可保留，改建时应恢复传统建筑形式 [3] 更新策略与发展方向 - 坚持保护优先，建设活动需在高度、体量、色彩等方面与历史风貌相协调 [4] - 以院落为基本单元进行渐进式更新，保持生活延续性，促进原居民、新居民、就业人员共生 [4] - 在现有设施基础上新增公共服务与基础设施，改善居民生活条件 [4] - 加强对街道环境的空间整治，融入京西文化元素，打造精细化、高品质公共空间 [4] - 打造集历史文化保护展示、旅游休闲活动、生活居住功能于一体的复合型街区 [4] - 目前街区已聚集特色餐饮、咖啡馆、艺术馆等时尚业态，吸引年轻人打卡 [4]