华夏凯德商业REIT(基金代码：508091)发售结果揭晓。基金比例配售前认购资金累计3,091.7亿元，公众 投资者有效认购倍数超535.2倍、网下投资者有效认购倍数超252.6倍，彰显市场对首单外资消费REITs 的认可和追捧。 证监会准予华夏凯德商业REIT募集的总份额为4亿份，基金发售价格为5.718元/份，拟募集规模为22.872 亿元。网下询价阶段和公众发售阶段，华夏凯德商业REIT均获得投资者踊跃认购，公众发售部分更是 提前结束募集并启动比例配售。 综上，华夏凯德商业REIT此次发售，比例配售前的总认购资金达3091.7亿元(含战略配售、网下发售和 公众发售)，是其拟募集规模的135.2 倍。 华夏凯德商业REIT获得资金热捧，充分显示出投资者对其投资价值的深度认可。基金发售公告显示， 以22.872亿元的拟募集规模和基金在招募说明书中披露的可供分配金额测算，华夏凯德商业REIT 2025 年年化和2026年预测现金流分派率分别为4.40%和4.53%。基金首发底层资产凯德广场·云尚和凯德广场· 雨花亭形成一线与强二线城市资产组合，分散风险且优势互补。项目发起人及运营管理机构凯德投资是 亚太地区 ...