抵押贷款利率变动 - 基准30年期固定抵押贷款平均利率从上周的6.5%下降至6.35%，创下过去一年来最大单周跌幅 [1] - 30年期贷款平均利率在一年前为6.2% [1] - 15年期固定抵押贷款平均利率从上周的5.6%下降至5.5%，一年前该利率平均为5.27% [3][5] 抵押贷款申请活动 - 上周抵押贷款申请量增长9.2%，抵押银行家协会指数上升至297.7，为三年多来最高水平 [4] - 再融资申请指数增长12.2%，达到近一年来最高点，占上周所有申请量的近一半 [4] - 购房贷款指数上升6.6%，达到约两个月来最高点 [5] 房地产市场趋势 - 购房申请同比增速达到四年多来最高水平，表明购房者已注意到利率下降 [2] - 房地产市场因高借贷成本、高房价和市场供应有限而长期低迷，但近期数据显示最糟糕时期可能已过去 [6] - 现房销售供应量稳步小幅上升，年度房价涨幅开始趋平，利率似乎准备进一步放松 [6]