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2025年1—8月份全国房地产市场基本情况
国家统计局·2025-09-15 10:01

房地产开发投资 - 全国房地产开发投资总额60309亿元,同比下降12.9% [1] - 住宅投资46382亿元,同比下降11.9% [1] - 办公楼投资2301亿元,同比下降17.8% [12] - 商业营业用房投资4264亿元,同比下降9.5% [12] 房地产开发建设指标 - 房屋施工面积643109万平方米,同比下降9.3% [3] - 住宅施工面积448460万平方米,同比下降9.6% [3] - 房屋新开工面积39801万平方米,同比下降19.5% [3] - 住宅新开工面积29304万平方米,同比下降18.3% [3] - 房屋竣工面积27694万平方米,同比下降17.0% [3] - 住宅竣工面积19876万平方米,同比下降18.5% [3] - 办公楼竣工面积933万平方米,同比增长9.3% [12] - 商业营业用房竣工面积2001万平方米,同比下降16.8% [12] 商品房销售情况 - 新建商品房销售面积57304万平方米,同比下降4.7% [4] - 住宅销售面积48086万平方米,同比下降4.7% [4][12] - 新建商品房销售额55015亿元,同比下降7.3% [4] - 住宅销售额48447亿元,同比下降7.0% [4][12] - 办公楼销售面积1400万平方米,同比下降5.4% [12] - 商业营业用房销售面积3319万平方米,同比下降7.1% [12] 房地产企业资金状况 - 房地产开发企业到位资金64318亿元,同比下降8.0% [7] - 国内贷款10232亿元,同比增长0.2% [7] - 利用外资18亿元,同比下降11.5% [7] - 自筹资金22974亿元,同比下降8.9% [7] - 定金及预收款18844亿元,同比下降10.5% [7] - 个人按揭贷款8857亿元,同比下降10.5% [7] 区域市场表现 - 东部地区投资35452亿元,同比下降15.2% [17] - 中部地区投资12124亿元,同比下降10.6% [17] - 西部地区投资11470亿元,同比下降6.5% [17] - 东北地区投资1263亿元,同比下降22.9% [17] - 东部地区销售面积25651万平方米,同比下降7.1% [14] - 中部地区销售面积15099万平方米,同比下降1.4% [14] - 西部地区销售面积14483万平方米,同比下降3.2% [14] - 东北地区销售面积2070万平方米,同比下降6.6% [14] 行业景气程度 - 国房景气指数为93.05,处于较低景气水平 [9][20]