深圳楼市新政市场反应 - 深圳出台楼市新政，非核心区放宽限购，商业贷款不再区分首套和二套房，利率由银行自主确定[1] - 政策出台后看房客户明显增加，部分售楼处周末客流显著上升[3] - 非深户购房者表示新政提供了购房机会，楼盘销售经理反馈到访量增加30%—40%[3] - 靠近莲塘口岸的新楼盘客户排长队，香港客户看房比例从5%上升至10%，外地客户比例也有较大提升[5] 湖北房地产市场表现 - 湖北前七个月新建商品房销售面积同比增长5.8%，市场热度回升[6] - 武汉武昌滨江板块一房产项目因高得房率和优质配套，开盘当天销售额突破3亿元，创区域去化新高[8] - 湖北多地提供“购房奖补+岗位、学位、床位”等综合支持政策，激发楼市活力[10] 高品质住宅成为市场亮点 - 高品质住宅成为湖北楼市最大亮点，武汉、襄阳、黄石等地大力推动建设[12] - 武汉上半年按新规打造的13个高品质住宅项目平均去化率超70%，中心城区及光谷片区表现抢眼[12] - 黄冈英山县实施“以租代购”等政策，符合条件市民可享九折优惠，前期租金可抵购房款[13]