政策更新 - 发改委发布更新通知以加速基础设施REITs的IPO流程并扩大市场 [1] - 新上市REIT可在IPO后六个月申请资产注入 使收购最早可加速至IPO后12个月 [1] 对万国数据的影响 - REIT首次资产收购预计将更大 因政府希望快速扩大REIT市场规模 [1] - 基于SOTP方法予美股目标价67.12美元 对应22.7倍报告EV/EBITDA [1] 对世纪互联的影响 - REIT申请仍在处理中 新政策有助于加速流程 [1] - 未来12个月将并行追求私人REIT以对冲公开REIT流程超时风险 [1] 行业观点 - 政策对万国数据和世纪互联均有增量正面影响 [1] - 富瑞偏好世纪互联但同时看好两家公司基本面 [1]