同时，《条例》规定，出租人应当按照规定，通过住房租赁管理服务平台等方式将住房租赁合同向租赁 住房所在地房产管理部门备案。房产管理部门应当提高住房租赁合同备案服务水平，不得就住房租赁合 同备案收取任何费用。 《条例》明确规定，出租人应办理房屋租赁备案，中介机构若未按要求完成备案将面临罚款。也就是 说，以前租房，租房双方通过自主协商，拿着固定模板的合同，直接签字就可以。如果没备案，一旦出 现纠纷很容易扯皮。按《条例》进行合同备案，能够更好保障租赁双方的合法权益，让租赁交易和合同 有备可查。 如果有房东不去备案怎么办？值得注意的是，《条例》专门赋予承租人一定的自主权，明确规定，如果 出租人未办理合同备案的，承租人可以办理备案。此外，租客有了备案合同可以更方便办理居住证和提 取公积金。有业内人士认为，长期来看，备案有助于推动租金透明化，整治市场长期存在的"二房东"现 象。 《条例》落地让住房租赁市场更规范 《条例》会对市场产生哪些影响？上海易居房地产研究院副院长严跃进认为，《条例》对市场的影响是 积极的，住房租赁是大城市一种很重要的解决住房方式，尤其是对于租客来讲是一种保护。"《条例》 的实施，对承租人影响比较大。《 ...