收购交易概述 - 公司全资附属公司Telefield Holdings Limited拟以2080万港元收购Circuit Development Limited全部已发行股本及销售债务权利[1] - 目标公司持有位于香港新界沙田坳背湾街威力工业中心2楼D室的物业 总楼面面积7352平方英呎[1] - 交易代价可根据协议条款进行调整[1] 物业现状与租赁安排 - 该物业现由公司全资附属公司Telefield Limited承租 租期自2025年1月1日至2025年12月31日[1] - 当前月租金为5.6万港元 不包括差饷 政府地租及管理费[1] - 物业目前作为公司在香港的办事处之一使用[1] 收购战略 rationale - 收购可使集团确保物业使用权 避免因租金上涨带来的成本增加[1] - 预计通过收购节省办公室租金及搬迁费用 长远提升营运效率[1] - 董事会认为近期物业价格调整后 以具吸引力价格收购优质资产可巩固资产基础[1] - 预期未来市场复苏时可实现资本增值[1]