深圳楼市新政影响 - 深圳出台楼市新政，非核心区放宽限购，商业贷款不再区分首套和二套房，利率由银行自主确定[1] - 新政后当地房地产市场反应积极，多家银行已开始执行新的信贷政策[1] - 楼盘客流量明显增加，某楼盘到访量粗略统计增加幅度达到30%～40%[2] - 非深户购房者表示新政为其提供了购房机会[2] - 香港客户看房次数比例由以前5%上升到10%左右，外地客户比例也有较大提升[2] 湖北房地产市场动态 - 前七个月湖北省新建商品房销售面积同比增长5.8%，市场热度回升[3] - 高品质住宅成为市场最大亮点，武汉上半年13个新规高品质住宅项目平均去化率超70%[3] - 武汉武昌滨江板块一项目以高得房率等优势吸引购房者，开盘当天销售额突破三亿元[3] - 武汉、襄阳、黄石等地大力推动建设高品质住宅，中心城区及光谷片区表现抢眼[3] - 湖北多地提供"购房奖补+岗位、学位、床位"等综合支持政策激发楼市活力[3] 地方性支持政策 - 黄冈英山县实施陪读房"租购并举"政策，以优惠价格实行"以租代购"[3] - 符合购买条件的市民可享受九折优惠，前期已缴租金可抵购房款[3] - 当地已推出500多套保租房以及先租后售保障房[4]