核心观点 - 光大银行与北京链家合作在望京试点推出不动产登记全程网办延伸服务 实现不动产信息查询和房产证打印业务就近办理 推动二手房交易向高效便民方向发展 [1][2][3] 服务模式创新 - 通过银行网点与房产签约服务中心相邻优势 将不动产登记便民服务延伸至房产交易场景 [1] - 在银行机构设立不动产登记全程网办业务帮办窗口 优化政务服务流程 [1] - 依托自助发证机和信息查询机提供不动产登记服务 设备支持工作日及周末全天候运营 [2] 业务办理效率 - 居民完成缴税过户后 携带身份证即可通过自助发证机快速完成身份验证 约3分钟领取房产证 [2] - 不动产登记信息自助查询机可快速查询打印名下不动产登记信息证明 用于房产交易和抵押贷款等场景 [2] - 设备运用互联网 大数据和智能终端技术 与北京市不动产登记系统安全对接 大幅提升信息查询效率 [2] 服务覆盖范围 - 北京链家在朝阳区亚奥 团结湖 常营及望京四家签约服务中心推进不动产登记网上办理业务 [3] - 目前已开通二手房买卖 二手房赠与 夫妻更名 信息补录等17项高频线上服务 [3] - 签约服务中心实现合同签署 网签备案 银行贷款 缴税过户等功能一站办结 [3] 行业影响 - 传统二手房交易模式需往返门店 银行 不动产登记中心等多个场所 流程繁琐且办理周期长 [1] - 北京市推行不动产登记网上办 就近办 一次办 推动互联网+不动产登记服务模式 [1] - 合作打通二手房交易过程中领取房产证的最后环节 实现从签约到领证全流程一站式办理 [3]