公司概况 - 公司为一家领先的医疗保健REIT 市值达306亿美元[1] - 投资组合多元化 在美国 加拿大和英国拥有约1400处物业[1] - 投资重点服务于不断增长的老龄化人口 资产包括老年生活社区 医疗办公楼 研究与创新中心及医疗保健设施[1] - 公司符合大盘股标准 市值超过100亿美元[2] 近期股价表现 - 公司股价较52周高点7136美元下跌56%[3] - 但过去三个月股价上涨75% 表现优于房地产精选行业SPDR基金[3] - 年初至今股价上涨145% 表现优于XLRE基金的33%涨幅[4] - 过去52周股价上涨近5% 而同期XLRE基金下跌63%[4] - 股价自去年以来一直交易于200日移动均线之上[4] 第二季度2025财季业绩 - 第二季度 normalized FFO为每股087美元 超出市场预期 同比增长9%[5] - 季度收入达142亿美元 超出预期 同比增长183%[5] - 老年住房运营组合表现强劲 同店NOI增长133% 入住率上升240个基点至876%[5] - 公司上调2025年 normalized FFO指引至每股341美元至346美元[6] - 同时将老年住房投资展望提升至20亿美元[6] 同业比较与分析师观点 - 同业公司Welltower表现更优 其股票年初至今飙升319% 过去52周上涨302%[6] - 尽管相对同业表现不佳 但20位分析师给予公司"强力买入"的共识评级[7] - 平均目标价为7739美元 较当前水平有149%的溢价空间[7]