房地产市场整体态势 - 各地区各部门因城施策稳定房地产市场 推动市场止跌回稳[1] - 积极促进刚性和改善性住房需求释放 市场仍朝着止跌回稳方向迈进[1] - 部分城市调整优化住房政策效果显现 市场交易出现改善[2] 商品房销售情况 - 1-8月份全国新建商品房销售面积同比下降4.7% 降幅比去年同期收窄13.3个百分点 比去年全年收窄8.2个百分点[2] - 1-8月份商品房销售额下降7.3% 降幅比去年同期收窄16.3个百分点 比去年全年收窄9.8个百分点[2] - 部分一线和二线城市新建商品房销售面积和销售额保持增长[2] 住宅价格表现 - 8月份70个大中城市中多数城市商品住宅销售价格同比降幅有所收窄[2] - 8月份一、二、三线城市新建商品住宅销售价格同比降幅比上月分别收窄0.2、0.4和0.5个百分点[2] - 8月份二、三线城市二手住宅销售价格同比降幅均收窄0.4个百分点[2] 企业资金与库存状况 - 1-8月份房地产开发企业到位资金同比下降8% 降幅比去年同期收窄12.2个百分点 比去年全年收窄9个百分点[3] - 8月末商品房待售面积比7月末减少317万平方米 连续6个月减少[3] - 房地产去库存稳步推进 企业资金和库存状况有所改善[3] 政策方向与行业展望 - 高质量开展城市更新 积极构建房地产发展新模式[3] - 增加高品质住房供给 更好满足居民刚性和改善性住房需求[3] - 促进房地产市场平稳健康发展[3]