行业需求与价格趋势 - 内地房地产住房签约面积超过去年水平 受惠于看房量增加及价格稳定 [1] - 12个城市二手房平均看房量由7月按月跌8.7%逆转至增2.8% 同比增长加速4个百分点至19.8% [1] - 北京及广州二手房价格和租金出现更大幅度降低 租金降低幅度更大 截至2025年8月 [1] 政策与流动性状况 - 购房政策可能通过试点计划逐步铺排 而非统一执行 [1] - 宏观流动性按月进一步收紧 同比宽松幅度收窄 截至9月 [1] - 流动性呈现收紧态势 购房活动增加 [1] 长期发展模式 - 新的行业发展模式将通过提高行业进入门槛 加强高品质公司的市场地位 [1] - 都市化进程转向品质升级 [1] - 需求出现触底迹象 试点计划将在政策大规模出台前启动 [1]