市场整体表现 - 香港9月首22日一手住宅成交量录得1455宗，已是连续8个月单月成交突破千宗，创自2019年3月至11月后的最长纪录（以2013年4月一手销售条例生效后计）[1] - 截至9月22日，年内一手成交量高达14840宗，涉及金额达1421亿港元，分别较去年首9个月上升约36%及近7% [1] - 年内成交量宗数创6年同期新高，金额达4年同期高位，但由于年内有不少细价盘登场，因此一手金额升幅未及宗数 [1] 地区表现分析 - 年内一手成交量最多的地区是十四乡，录得1536宗，紧随其后的屯门录得1533宗，将军澳以1452宗排第三位 [2] - 一手吸金力最强的地区是香港仔及鸭脷洲区（包括黄竹坑），涉及金额约209亿港元，其次分别是启德（约190亿港元）和将军澳区（约96亿港元） [2] 市场前景展望 - 减息叠加《施政报告》的效应为楼市带来正面支持，预计一手成交量单月逾千宗的走势可进一步延续，或将挑战2019年3月至11月连续9个月的最长纪录 [1]