文章核心观点 - 在市场动荡和不确定时期，投资者倾向于关注高股息收益股票，这些公司通常拥有高自由现金流并以高股息支付回报股东[1] - 文章重点介绍了房地产领域三只高收益股票的最新分析师评级情况[2] Park Hotels & Resorts Inc (PK) 分析 - 股息收益率为8.60%[7] - JP Morgan分析师Daniel Politzer于2025年6月23日首次覆盖该公司，给予减持评级，目标价10美元，该分析师准确率为63%[7] - Truist Securities分析师Patrick Scholes于2025年5月30日将评级从买入下调至持有，目标价从16美元大幅下调至11美元，该分析师准确率为69%[7] - 公司计划于10月30日股市收盘后公布第三季度财务业绩[7] Easterly Government Properties, Inc (DEA) 分析 - 股息收益率为7.73%[7] - RBC Capital分析师Michael Carroll于2025年6月2日维持表现不佳评级，目标价从27.5美元下调至22美元，该分析师准确率为61%[7] - Truist Securities分析师Michael Lewis于2024年12月6日维持持有评级，目标价从14美元下调至13美元，该分析师准确率为67%[7] - 公司于8月5日公布了超预期的第二季度财务业绩[7] Americold Realty Trust, Inc (COLD) 分析 - 股息收益率为7.18%[7] - Truist Securities分析师Ki Bin Kim于2025年8月22日维持买入评级，目标价从24美元下调至20美元，该分析师准确率为66%[7] - RBC Capital分析师Michael Carroll于2025年8月18日维持跑赢大盘评级，目标价从25美元下调至19美元，该分析师准确率为61%[7] - 公司于8月25日任命Robert S Chambers为新任首席执行官[7]