公司战略与业务定位 - 公司是一家为人工智能量身打造的Neocloud，通过可快速部署的SkyMod数据中心运营，提供无缝的GPU即服务以支持AI工作负载 [1] - 公司采用基础设施优先的策略，定位为AI革命中的基础层，使客户能专注于创新 [7] - 此次选址是公司多州基础设施路线图中的战略里程碑，旨在实现高性能AI计算资源的民主化 [4] 新数据中心租赁意向 - 公司签署了一份不具约束力的意向书，计划租赁位于犹他州尼腓市的大约16,000平方英尺土地 [2] - 租赁地块位于地块的西北角，指定区域约为100 x 150英尺，总面积约0.375英亩，并有额外用地可用于扩展电力容量 [3] - 该选址具备可扩展的电力、地理弹性和社区协同优势，位于犹他州能源丰富的走廊 [4] 租赁条款与财务细节 - 基础租金为每月4,000美元，在4兆瓦容量完全激活后，租金将升至每月28,000美元 [4] - 租约结构为NNN（业主不负责任何运营费用），包含2%的年递增率，租期为10年，并有两个可选的5年续租期 [4] - 公司拥有120天的检查期以评估场地条件和公用设施准备情况 [4] 运营准备与投资 - 所有场地改造、电力升级和模块激活成本，包括工程、许可和施工，均由公司承担以确保全面运营就绪 [5] - 若在租约签署后12个月内未开始模块安装，任何一方均可终止协议而无进一步责任 [5] 基础设施发展规划 - 此次意向书标志着公司在美国西部建设模块化、符合ESG标准的基础设施的又一进展，重点在于透明度、合规性和长期增长 [6] - SkyMod是下一代可扩展的AI工厂，为需要高性能基础设施的实体提供快速上市和能源优化 [7]