新屋销售表现 - 8月美国新单户住宅销售环比大幅增长20.5%，经季节调整的年化销售速率达到80万套 [1] - 7月的销售速率从先前公布的65.2万套向上修正至66.4万套 [1] - 新屋销售同比增长15.4% [2] 市场预期与背景 - 经济学家此前预测新屋销售将放缓至65万套的年化速率，实际数据远超预期 [2] - 新屋销售约占美国房屋销售总量的14%，其统计基于合同签署时，月度数据波动较大且经常被大幅修正 [2] 货币政策与抵押贷款利率 - 美联储上周将基准隔夜利率下调25个基点至4.00%-4.25%的目标区间，并预计在2025年剩余时间稳步降息 [3] - 受欢迎的30年期抵押贷款利率上周降至6.26%，为11个月低点，自7月中旬以来持续走低，较1月中旬的约7.04%有所下降 [3] 劳动力市场状况 - 劳动力市场出现疲软，截至8月的三个月非农就业岗位月均增长仅为2.9万个，远低于去年同期8.2万个的月均增幅 [4]