新屋销售表现 - 8月美国新建独栋住宅销售环比大幅增长20.5%，经季节调整年化销量达80万套 [1][5] - 7月销售数据从先前公布的65.2万套向上修正至66.4万套 [1] - 8月销售同比大幅增长15.4% [2] 市场预期与实际差异 - 路透社调查经济学家此前预测8月新屋销售将放缓至65万套，实际数据远超预期 [2] - 新屋销售占美国房屋销售总量约14%，按月计算波动性较大且经常出现大幅修正 [2] 货币政策与利率环境 - 美联储上周将基准隔夜利率下调25个基点至4.00%-4.25%目标区间 [3] - 美联储预计在2025年剩余时间内将以稳定步伐继续降息 [3] - 上周受欢迎的30年期抵押贷款利率降至6.26%，为11个月低点，自7月中旬以来持续走低，较1月中旬的约7.04%有所下降 [3] 劳动力市场状况 - 劳动力市场出现疲软，截至8月的三个月非农就业岗位月均增长仅为2.9万个，远低于去年同期8.2万个的月均增幅 [4]