项目概况与定位 - 平谷区王辛庄镇贾各庄村回迁安置房项目正式开工，定位为“轨交直达、站城融合、职住平衡、宜居便捷”的未来社区 [1] - 项目占地约47.18公顷，是平谷区首个以“自主腾退”模式推进的整村土地一级开发项目 [1] - 项目自启动腾退至回迁房开工历时仅一年时间 [1] 项目规划与设计特点 - 项目紧邻轨道交通22号线（平谷线）平谷站，规划阶段特意将地铁站周边核心区域用于回迁安置房建设以尊重村民意愿 [1] - 项目在回迁房户型设计、层高、取暖等方面充分吸纳了村民意见 [1] - 项目首推3米层高、首用地暖供热、首邀村民代表全程参与设计监督，提供8种户型以满足540户居民不同居住需求 [1] 项目象征意义 - 开工仪式上项目奠基土壤中加入了轨道交通22号线建设现场的土壤，寓意社区与城市发展紧密相连 [1]