公司核心业务与战略定位 - 公司是泛欧洲高质量物流和半工业房地产的开发商、管理者和所有者，同时提供可再生能源解决方案 [1][9] - 公司拥有完全集成的商业模式，在整个价值链上拥有广泛的专业知识和多年经验 [9] - 公司旨在通过提供高质量环境标准和负责任的发展来支持欧洲的工业未来，创造灵活、定制化且面向未来的环境 [1] - 公司致力于投资组合的扩张与环保开发保持一致，结合高质量可持续建筑实践、工程精度和严格环境标准 [7][8] 里程碑式可持续发展成就 - 罗马尼亚VGP Park Arad的B楼获得BREEAM杰出认证，得分96.3%，为全球工业建筑在新建筑评估体系中获得的最高分 [2][7] - 意大利VGP Park Legnano获得BREEAM杰出认证，成为意大利所有使用类别中首个获此评级的建筑 [5][7] - 2025年上半年交付的建筑中，50%获得了BREEAM杰出认证，彰显公司在环境绩效和可持续建筑标准上的战略重点 [6][7] 具体项目可持续特性 - 罗马尼亚VGP Park Arad B楼实施了全面的能源战略，包括高效节能的气密建筑围护结构和覆盖运营能耗的太阳能系统 [2] - 罗马尼亚项目包含21,000平方米的高精度制造空间、现代办公室和员工便利设施，注重用户福祉和舒适度 [3] - 意大利VGP Park Legnano项目提供22,000平方米可租赁空间，关键特性包括1兆瓦峰值太阳能系统、绿色立面以及8,000平方米景观绿地 [5] - 意大利项目建在再生的城市用地上（原历史悠久的Cantoni棉纺厂），促进了可持续土地利用 [5] 公司运营与财务数据 - 公司直接及通过各50:50合资企业在18个欧洲国家运营，拥有约380名全职员工 [9] - 截至2025年6月，包括100%合资企业在内的总资产价值为54亿欧元，净资产价值（EPRA NTA）为26亿欧元 [9] - 公司内部技术能力突出，员工中国际工程师占比超过60% [1]