活动概况 - 第四届北京城市更新论坛暨城市更新体验周主题为“人民城市 有机更新”并在海淀区中关村广场开幕 [2] - 活动包括开幕活动、政策交流研讨会、最佳实践经验分享会、北京城市更新周活动以及闭幕式等系列活动 [2] - 活动将发放500万元消费券，邀请市民体验打卡北京城市更新点位，持续至10月中旬 [2] 项目评选与成果 - 从225个申报项目中评选出40个城市更新项目，其中14个项目获得“最佳实践”奖项，26个项目获评“优秀项目” [2][3] - 海淀大融城作为“最佳实践”项目代表，通过文商旅体融合更新，日均客流量达到3万人，充分释放区域活力 [3][4] - 项目更新在建筑规模不增、绿地及公共空间不减的前提下，将业态由纯商业调整为“商业+车库”综合业态 [3] 体验周与消费促进 - 城市更新体验周打造商业、文化、体育、休闲等多类更新场景，并通过“大众点评”和“美团”平台投放500万元消费券 [5] - 活动期间举办国际篮联3对3篮球赛、攀岩比赛和冰球邀请赛等高水平体育赛事，推动文商旅体深度融合 [5] 政策导向与未来规划 - 城市更新工作呼应创新、宜居、美丽、韧性、文明、智慧等“六个城市”建设要求 [7] - 未来将优化审批流程，完善配套政策，并探索“财政资金引导+社会资本参与+市场化运作”的多元融资模式 [7] - 鼓励企业从开发向运营转型，培育“短期投入、长期增值”的良性生态，并完善共建共享的治理体系 [8]